2026年4月8日
• 2026年3月5日，两会进程中，政府工作报告内对2026年房地产工作做出明确部署，提出“着力稳定房地产市场”的核心目标。核心举措包括因城施策“控增量、去库存、优供给”，鼓励收购存量商品房用于保障房，深化住房公积金制度改革，推进“好房子”建设、发挥“保交房”白名单制度作用及防范债务违约风险等。
• 3月17日，财政部发布《2025年中国财政政策执行情况报告》，明确2026年宏观政策重点工作之一为“推动新型城镇化和区域协调发展”。其细节包括要“稳步推进城市更新”，“落实好专项债券支持收购存量商品房用作保障性住房等政策”等。
• 3月16日，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，自3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%（此前普遍执行50%或更高），为上海商办房贷政策十余年来首次调整。
• 3月3日，深圳市住房建设局、市规划和自然资源局联合印发《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》，自3月16日起实施，有效期5年。核心变动之一为：“深圳新启动的旧改项目，原则上不再强制配建保障房”；同时鼓励金融机构“缓解市场主体资金压力”。
资料来源：中指研究院，新华社，财联社，汇丰私人银行及财富管理，截至2026年3月27日。
数据来源：万得，中指研究院，国家统计局。截至2026年3月27日。过往数据不代表未来表现。
18城包括北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、成都、大连、西安、青岛、南昌、合肥、郑州、南宁、天津、重庆、苏州。
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